Ein zentral in Münster gelegenes, 3,7 ha großes ehemaliges Klostergelände wird in ein neues städtisches Quartier nach einem Masterplan von Lorenzen Mayer und Becht Landscape transformiert. Neben den Gebäuden für Wohnen und Arbeiten werden zwei Kitas und ein Quartierstreff realisiert. Die Zufahrten zweier Tiefgaragen sowie ein Mobility Hub werden an den umgebenden Straßen verortet, um das Quartier autofrei zu gestalten. 30% der Wohnungen werden öffentlich gefördert, weitere 30% als „förderfähig“ erstellt. Die Bürogebäude sind teil- und umnutzbar und können später auch in Wohnungen umgewandelt werden.
Die klare Trennung von öffentlichen und privaten Räumen in Blockstrukturen im Sinne der europäischen Stadt ist das konzeptionelle Grundgerüst des Entwurfs. Die städtebauliche Struktur „3 Plätze -3 Höfe“ bietet sowohl eine Abfolge von hochwertigen, öffentlichen Räumen mit angrenzenden Quartiersfunktionen als auch private, wohnungsnahe Rückzugsorte.
Die Blöcke bestehen aus einer am bestehenden Pluggendorf orientierten Körnung ablesbarer Gebäude mit deutlich erkennbaren Adressen. Unterstützt wird dieser städtebauliche Ansatz durch die Umsetzung unterschiedlicher Dachformen und die Verteilung der Farbigkeit der Gebäude. Für ein ausgewogenes Verhältnis von Horizontalität und Vertikalität sollen im gesamten Quartier Lochfassaden ausgebildet werden. Werden straßenseitig Freisitze geplant, sollen zur Unterstützung des urbanen Charakters und der Privatheit Loggien mit massiver Brüstung ausgeführt werden. Das KlosterAreal Pluggendorf erhält seine besondere Quartierswirkung und Ausstrahlung durch die in Ziegelbauweise ausgeführten Fassaden.
Ein Freiraum „aus einem Guss“ hält den Städtebau zusammen. Den Gebäuden zugeordnete grüne Vorzonen steigern die Qualität im öffentlichen Raum und schaffen zugleich Privatheit. Teile der bestehenden Klostermauer werden als raumprägende Elemente übernommen oder als Sitzelemente weitergenutzt. Ein Teil des alten Baumbestandes bleibt erhalten.
Lorenzen Mayer Architekten erstellen sieben Einzelgebäude in der Hochbauplanung.
Der Masterplan von Lorenzen Mayer und Becht Landscape für ein neues Quartier in Münster-Pluggendorf führt unterschiedliche Nutzungen in einer integrativen, städtebaulichen Struktur zusammen. Es bietet Raum für sowohl eine großzügige, schallschützende Büronutzung als auch für eine kleinteilig gegliederte Wohnbebauung. Das Prinzip „3 Plätze -3 Höfe“ bietet straßenseitig eine Abfolge von hochwertigen, öffentlichen Räumen mit angrenzenden Quartiersfunktionen und hofseitig private, wohnungsnahe Rückzugsorte. Das feingliedrige Quartiers-Gewebe ist maximal durchlässig für Fußgänger und Radfahrer, aber vor Autoverkehr geschützt. Lorenzen Mayer Architekten sind mit der Hochbauplanung von sieben Einzelgebäuden beauftragt.
